从中观高频数据看，2018年已经步入11月份，1至10月经济下行趋势难阻止。我们来看跟我们关系最紧密的房地产行业一组数据。

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房地产投资方面，连续第四个月增速回落。

2018年1-10月份，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1-9月份回落0.2个百分点。房地产市场的景气程度开始出现回落，10月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.94，比9月份回落0.05点。这是房地产景气指数在连续增长五个月之后再次回落。尽管国内房地产市场整体延续了上行的趋势，但从当前情况来看，下行压力逐步增大。从数据来看，1-10月份，商品房销售面积133117万平方米，同比增长2.2%，增速比1-9月份回落0.7个百分点。从分区域情况来看，东部地区商品房销售面积53545万平方米，同比下降4.7%，降幅比1-9月份扩大0.4个百分点。国内发达地区的房地产销售整体压力较大，但三四线城市集中的中西部地区仍在走强。（此段来源于网络）

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建材行业受房地产影响，部分企业和经销商销量遭腰斩

从需求端下游地产持续走弱的影响，大部依附于房产行业的建材行业在2018年也面临增量增速双双下滑，部分建材企业销量遭腰斩。从地区分布看，东部较发达城市装修需求略有走弱，建材业零售经销商增长压力大，增速下滑。究其原因主要有两方面：一是东部大部城市房地产销量增速下滑，二是东部发达城市装饰公司侵占建材零售商份额。跟房地产市场一样的是在三四线城市建材零售增长迅猛，原因很简单，一方面三四线城市的业主装修时大多没找装饰公司，另一方面三四线城市房地产市场发展带来的红利。

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联邦尚品道渠道老客户近40%逆势增长的独到之处

自2018年初，联邦尚品道总部营销工作会议就明确今年要让渠道老客户稳定增长30%。提出目标不是空话，通过以销售部牵头各个环节协同一致推进业务目标，全年营销资源向维护促进老客户增长倾斜，来简单盘点今年重点营销动作有哪些：

1.颇具行业竞争力的第七代终端展示系统；

2.全年高频次有重点地对终端开展分层分级分内容培训；

3.厨房冷空调、浴室暖空调、客餐厅系等极具竞争力的产品成功上市；

4.百万级大商孵化交流会及配套落地动作开展；

5.品牌营销管理层密集走终端，点对点导入3.0赢利模式；

联邦尚品道2018年营销工作以上述5个核心动作点展开，经过公司上下所有人的努力和渠道经销商的配合，集成吊顶和集成墙面两块业务在今年不景气的行情下，实现了近40%的逆势增长。

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